Оценка дачи

Оценка дачного дома для ипотеки:

При передаче дачного дома под залог. Для того чтобы свести к нулю собственные риски при невыплате кредита под залог с завышенной стоимостью, банк выдвигает требование о независимой экспертизе стоимости залога практически во всех случаях.

Оценка дачного дома для вступления в наследство:

Оценка дачного дома для оформления наследства проводится в обязательном порядке. На основании полученной суммы рассчитывается налог, который должен уплатить наследник.

Оценка дачного дома для суда:

Оценка для суда заказывается в независимой оценочной компании, которая подготавливает отчет об оценке. Этот отчет является полноценным с юридической точки зрения документом, содержащим полные данные о реальной рыночной стоимости объекта, и может служить доказательством в суде. В ряде случаев он становится единственным документом, устанавливающим цену иска.

Оценка дачного дома для органов опеки:

Оценивают дачный дом по предоставлению органов опеки в случаях, когда владелец — несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. В таком случае без разрешения опекунского совета, невозможно продать, обменять или подарить жилье, а также сдать его в аренду, заложить или совершить другие операции.

Оценка дачного дома для продажи:

Продажа либо покупка дачного дома. Обычно оценку инициирует покупатель, но заказать ее может лишь владелец. Процедура при оформлении договора не обязательная, однако наличие независимого заключения несомненно способствует ускорению переговоров.

Оценка для страхования:

В данном случае услуги оценщика обязательны. Именно по результатам заключения страховые компании определяют сумму взносов и размер выплат при возможном возникновении страхового случая.

Оценка дачного дома для оспаривания кадастровой стоимости:

Кадастровая стоимость дачного дома может оказаться безосновательно завышенной. Ошибочные результаты возникают из-за несовершенства применяемых методов массовой оценки, не учитывающих некоторые индивидуальные особенности конкретного объекта, или же неточностей, допущенных в вычислениях. В итоге, налоговые и прочие обязательные платежи многократно возрастают и собственник вынужден добиваться пересмотра кадастровой стоимости владения, чтобы сократить неоправданные расходы.