Оценка дачи
Оценим дачу, садовый дом, участок СНТ или дом с землёй для банка, нотариуса, суда, опеки или сделки. Сразу скажем, какой документ нужен: справка или полный отчёт по ФСО.
Дом жилой или садовый, участок СНТ или ИЖС, строение зарегистрировано или нет — в даче легко запутаться. До договора скажем, какой документ нужен, цену, срок и список документов. Готовим отчёт под требования вашей инстанции — если возникнут вопросы, поможем закрыть замечания.
- 5 000+ отчётов с 2018 года
- Готовим под требования банка, нотариуса, суда и опеки
- Справка от 4000 ₽ или полный отчёт по ФСО
- Оценка дистанционно по фото или выездом
Отчёт под требования банка, суда, нотариуса и опеки
Готовим строго по ФСО под требования вашей инстанции. Аккредитованы в 13 банках. Если по отчёту возникнут вопросы — поможем закрыть замечания.
Цена
Справка о стоимости — от 4000 ₽, полный отчёт об оценке дачи по ФСО — от 8000 ₽. Точную цену под вашу задачу назовём при заявке.
Срок
Срочно — от 1 рабочего дня. Стандартный срок — до 5 рабочих дней.
Выезд оценщика
Выезд по Краснодару — бесплатно, по краю и Адыгее есть представители. Осмотр можно провести и дистанционно — через приложения.
Что именно оцениваем
Что именно оцениваем
Дача бывает очень разной: с домом и без, в СНТ и на землях ИЖС, со строением на учёте и без. Выберите свой случай — или просто оставьте заявку, разберёмся вместе.
Дача с зарегистрированным домом
Дом стоит на кадастровом учёте, есть выписка ЕГРН — оцениваем дом вместе с участком.
Уточнить →Садовый дом без статуса жилого
Строение для сезонного проживания, не переведённое в жилое. Подскажем, как его учесть в оценке.
Уточнить →Дачный участок без строений
Земля в СНТ или на ИЖС без капитальных построек — оцениваем как земельный участок.
Уточнить →Дача для наследства
Оценка на дату смерти наследодателя — для нотариуса и расчёта госпошлины.
Уточнить →Дача для суда / раздела
Документ о рыночной стоимости для имущественного спора или раздела при разводе.
Уточнить →Что влияет на стоимость
На что смотрим при оценке дачи
Эти параметры определяют итоговую стоимость и нужный пакет документов. Проверим их по вашему объекту до договора.
Цены на оценку дачи
Стоимость оценки дачи
Справку о стоимости готовим от 4000 ₽, полный отчёт об оценке дачи по ФСО — от 8000 ₽. Цена зависит от того, оцениваете вы дачу с домом или только участок. Точную стоимость назовём при заявке. Для коллективной заявки (от 3 объектов) и партнёров — индивидуальные условия.
Справка о стоимости
Краткий документ о рыночной стоимости дачи — для предварительной оценки, переговоров или внутренних целей. Готовим быстрее полного отчёта.
Дача с домом и участком
Оценка дачного дома вместе с земельным участком — Краснодар, край и Адыгея.
Дачный участок
Оценка дачного земельного участка без капитальных строений — для банка, суда или сделки.
Какой документ нужен
Справка или полный отчёт?
| Документ | Когда подходит |
|---|---|
| Справка о стоимости | Для предварительной цены, переговоров, некоторых отделов опеки, внутренних целей |
| Полный отчёт по ФСО | Для банка, суда, нотариуса, опеки и официальных процедур |
Если не уверены, какой документ примут в вашей инстанции, пришлите задачу — подскажем до оплаты.
Для чего нужна оценка дачи
Подберём отчёт под вашу задачу
Для каждой задачи нужен свой вид стоимости и свой пакет. Подскажем, какой отчёт примут именно в вашей инстанции.
Оценка дачи для ипотеки
Банк требует независимую оценку, чтобы подтвердить стоимость залога и снизить риски.
Оценка для ипотеки →Оценка дачи для наследства
Обязательная процедура для нотариуса: устанавливает рыночную стоимость и основу для расчёта госпошлины.
Оценка для наследства →Оценка дачи для суда
Создаёт юридически значимый документ о рыночной стоимости: раздел, взыскание, оспаривание сделки.
Оценка для суда →Оценка дачи для опеки
Подтверждает равноценность при сделке с долей несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Оценка для опеки →Оспаривание кадастровой стоимости
Рыночная оценка на ретроспективную дату — основа, чтобы снизить завышенную кадастровую стоимость и налог.
Оспорить кадастр →Документы для оценки
Какие документы нужны для оценки дачи
Чаще всего достаточно фото или сканов. Чего-то нет — не страшно: отправьте, что есть, в WhatsApp, MAX или Telegram на +7 938 408 24 94 — проверим комплект и назовём срок.
Базовый комплект для оценки дачи
- Паспорт заказчика оценки — основной разворот и страница с регистрацией
- Правоустанавливающий документ (купля-продажа, дарение, наследство и др.)
- Выписка из ЕГРН на дом (если есть строение)
- Выписка из ЕГРН на земельный участок с планом
- Технический паспорт на дом (при наличии)
- Контактный телефон для согласования осмотра объекта
Дополнительно — для банка
- Название банка и контакт менеджера
- Для Сбербанка — номер телефона заёмщика, привязанный к Домклик (подгрузим отчёт прямо в личный кабинет)
- Цена сделки
Документы не собраны?
Нет полного комплекта документов?
Пришлите то, что есть. Проверим, достаточно ли этого для оценки, и скажем, какие документы можно заменить. Это бесплатно.
Как заказать
Оценка дачи за 4 шага
Оставьте заявку — на сайте, по телефону или в WhatsApp / MAX / Telegram. Назовём цену и срок под вашу задачу.
Пришлите документы, фото объекта сделаем на выезде. Осмотр — выездом (по Краснодару бесплатно, по краю и Адыгее представители) или дистанционно.
Готовим отчёт по ФСО — срочно от 1 рабочего дня, стандартно до 5 рабочих дней.
Передаём отчёт — электронно с усиленной ЭЦП или бумажный экземпляр с доставкой. Оплата при получении.
Частые вопросы
Коротко об оценке дачи
А если банк или суд задаст вопросы по отчёту?
Отчёт делаем строго по ФСО под требования банков, судов, нотариусов и органов опеки. Аккредитованы в 13 банках. Если по нашему отчёту возникнут вопросы — поможем закрыть замечания.
Сколько стоит оценка дачи?
Справка — от 4000 ₽, дача с домом и участком — от 8000 ₽, дачный участок — от 5000 ₽. Точную стоимость назовём при заявке.
Сколько времени занимает оценка?
Готовый отчёт — за 1–2 рабочих дня, предварительный расчёт — за 12 часов. Если нужно срочно к дате сделки, заседанию или сроку банка — скажите при заявке, подскажем по срокам.
Нужен ли выезд оценщика?
Фотографии дачи нужны всегда. Сам осмотр можно провести выездом или дистанционно — через специальные приложения. По Краснодару выезд бесплатный; по всему краю и Республике Адыгея у нас есть представители.
Что делать, если документов не хватает?
Пришлите то, что есть, в WhatsApp, MAX или Telegram на +7 938 408 24 94 — проверим, достаточно ли для оценки, и подскажем, чем заменить недостающее. Это бесплатно.
Нужна оценка дачи?
Оставьте заявку — скажем, какой документ нужен, цену и срок под вашу задачу. Готовим под требования инстанции, выезд по Краснодару бесплатно.