- Правоустанавливающие документы на недвижимый объект – договор купли/продажи или дарения, свидетельство на право вступления в наследство и иное.
- Правоподтверждающая документация – выписка из ЕГРН и свидетельство, указывающее на право собственности.
- Техпаспорт на недвижимость.
- Удостоверение личности клиента.
- Контактные данные.
- Информация о менеджере банковского учреждения, в котором планируется оформить ипотеку.
- Главная
- Оценка недвижимости для ипотеки
Оценка недвижимости для ипотеки
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ИПОТЕКЕ
Оценка стоимости недвижимого объекта – это обязательная процедура при оформлении ипотечного кредитования. Такая особенность прописана в федеральном законе «Об ипотеке». Банковское учреждение, которое выдает кредит большого размера, требует залог. Он должен быть равным сумме или превышать ее.
При оформлении кредитного соглашения, связанного с покупкой недвижимости, предмет залога – это сам недвижимый объект. Именно поэтому необходимо в обязательном порядке провести оценочные процедуры.
Банковское учреждение определяет сумму кредита с учетом рыночной и ликвидной стоимости недвижимости. Стоит отметить, что здесь учитывается минимально возможная цена.
![](/storage/app/media/pages/ipoteka/index/preview.jpg)
Особенности влияния оценочной стоимости на сумму кредита:
![](/storage/app/media/pages/ipoteka/index/docs.png)
Оценочный отчет учитывается совместно с уровнем доходов кредитополучателя, социальным и семейным статусом, возрастной категорией, кредитной историей и иными обстоятельствами. Они могут существенно повлиять на выдачу займа.
![](/storage/app/media/pages/ipoteka/index/calc.png)
Чем больше будет оценочная стоимость жилья, тем выше сумма, которую одобрит финансовой учреждение. Показатели существенно влияют на первоначальный взнос, итоговые проценты по кредиту и сумму страхования недвижимого объекта.
![](/storage/app/media/pages/ipoteka/index/tag.png)
Только объективная оценка объекта позволит рассчитать реальную стоимость. Обратившись к высококвалифицированным специалистам, вы сможете избежать дополнительных финансовых проблем.
Банки партнеры
Перечень документов для проведения оценки для банка:
![Наши специалисты бесплатно проверят наличие всей требуемой документации.](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/required-documents/documents.png)
![После оценки специалист даст рекомендации, позволяющие достичь положительного результата.](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/required-documents/manual.png)
![Имеется возможность проконсультироваться по всем вопросам.](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/required-documents/consultation.png)
![Оценочный отчет принимают любые банковские и финансовые учреждения.](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/required-documents/guarantee.png)
Особенности отчетной документации для ипотеки
Наша компания работает с различными электронными системами – «Банк Оценщик», «Домклик». Такая особенность не требует обязательного составления бумажного отчета. Вам не нужно ехать в офис за документами, мы самостоятельно отправим их в банковское учреждение. Отчет будет закреплен за личным кабинетом клиента.
Бумажная версия отчета представлена в виде печатного документа, состоящего из 70-90 листов (формат А4). Он прошнуровывается, пронумеровывается и заверяется печатями, подписями ответственного лица.
БЕСПЛАТНО
Подготовим для Вас предварительный расчет стоимости квартиры для оформления ипотечного кредита
Приемущества работы с нами:
![](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/advantages/price.png)
Цена
![](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/advantages/departure.png)
Выезд оценщика
![](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/advantages/time.png)
Срок выполнения
![](https://ocenka-uga.ru/themes/rofl/assets/images/snippets/advantages/edit.png)
Опыт работы
Подготовка отчета по оценке для банка:
-
оставьте заявку на сайте или по телефону
-
составление договора на оценку и оплата услуг
-
согласование времени и даты осмотра объекта
-
работа специалиста по подготовке отчета
-
доставка отчета курьером и по электронной почте