• Главная
  • Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ИПОТЕКЕ

Оценка стоимости недвижимого объекта – это обязательная процедура при оформлении ипотечного кредитования. Такая особенность прописана в федеральном законе «Об ипотеке». Банковское учреждение, которое выдает кредит большого размера, требует залог. Он должен быть равным сумме или превышать ее.

При оформлении кредитного соглашения, связанного с покупкой недвижимости, предмет залога – это сам недвижимый объект. Именно поэтому необходимо в обязательном порядке провести оценочные процедуры.

Банковское учреждение определяет сумму кредита с учетом рыночной и ликвидной стоимости недвижимости. Стоит отметить, что здесь учитывается минимально возможная цена.

Особенности влияния оценочной стоимости на сумму кредита:

Важность используемой документации.

Оценочный отчет учитывается совместно с уровнем доходов кредитополучателя, социальным и семейным статусом, возрастной категорией, кредитной историей и иными обстоятельствами. Они могут существенно повлиять на выдачу займа.

Оценочная стоимость

Чем больше будет оценочная стоимость жилья, тем выше сумма, которую одобрит финансовой учреждение. Показатели существенно влияют на первоначальный взнос, итоговые проценты по кредиту и сумму страхования недвижимого объекта.

Реальная стоимость недвижимости.

Только объективная оценка объекта позволит рассчитать реальную стоимость. Обратившись к высококвалифицированным специалистам, вы сможете избежать дополнительных финансовых проблем.

Банки партнеры

Банки и партнёры


Перечень документов для проведения оценки:

  • Правоустанавливающие бумаги на недвижимый объект – договор купли/продажи или дарения, свидетельство на право вступления в наследство и иное.
  • Правоподтверждающая документация – выписка из ЕГРН и свидетельство, указывающее на право собственности.
  • Техпаспорт на недвижимость.
  • Удостоверение личности клиента.
  • Контактные данные.
  • Информация о менеджере банковского учреждения, в котором планируется оформить ипотеку.
Наши специалисты бесплатно проверят наличие всей требуемой документации.
Наши специалисты бесплатно проверят наличие всей требуемой документации.
После оценки специалист даст рекомендации, позволяющие достичь положительного результата.
После оценки специалист даст рекомендации, позволяющие достичь положительного результата.
Имеется возможность проконсультироваться по всем вопросам.
Имеется возможность проконсультироваться по всем вопросам.
Оценочный отчет принимают любые банковские и финансовые учреждения.
Оценочный отчет принимают любые банковские и финансовые учреждения.

Особенности отчетной документации для ипотеки

Наша компания работает с различными электронными системами – «Банк Оценщик», «Домклик». Такая особенность не требует обязательного составления бумажного отчета. Вам не нужно ехать в офис за документами, мы самостоятельно отправим их в банковское учреждение. Отчет будет закреплен за личным кабинетом клиента.

Бумажная версия отчета представлена в виде печатного документа, состоящего из 70-90 листов (формат А4). Он прошнуровывается, пронумеровывается и заверяется печатями, подписями ответственного лица.

БЕСПЛАТНО

Подготовим для Вас предварительный расчет стоимости квартиры для оформления ипотечного кредита

Срок 1 день

Приемущества работы с нами:

Цена

стоимость отчёта от
2500 р

Выезд оценщика

г.Краснодар
бесплатно

Срок выполнения

после подачи заявки
от 1 дня

Опыт работы

в сфере оценки
более 15 лет

Подготовка отчета по оценке:

  1. оставьте заявку на сайте или по телефону
  2. составление договора на оценку и оплата услуг
  3. согласование времени и даты осмотра объекта
  4. работа специалиста по подготовке отчета
  5. доставка отчета курьером и по электронной почте