Оценщик квартиры – где найти и как выбрать?

Оценщик квартиры – где найти и как выбрать?

30.11.2019

Перед заказом оценочных услуг у потребителей нередко возникает вопрос: «Как найти грамотного и добросовестного специалиста?». Оценщиком недвижимости называют человека, предоставляющего услуги для:

  • Организации и оформление ипотечного кредита.
  • Составление закладной.
  • Оформления наследства.
  • Оценки имущества при оформлении опекунства.
  • Оценки при рефинансировании ипотечного займа.
  • Определения реальной стоимости жилья.

И это далеко не все направления, с которыми работает квалифицированный оценщик.

Виды оценщиков и где их найти

Предоставлять данные услуги оценщик может, работая индивидуально или же в штатной специализированной организации. И в первом и во втором случае есть свои плюсы и минусы:

Оценщик, работающий как индивидуальный предприниматель

Достоинства:

  • Стоимость предоставляемых услуг такого специалиста может оказаться несколько ниже, поскольку ему не нужно оплачивать работу своих сотрудников, как это делается в крупных фирмах.
  • Отчетность чаще всего выполняется в короткий срок, при этом нужно лишь удостовериться в том, что специалист действительно достойный.

Недостатки:

  • В случае недобросовестно выполненной работы, при затянутых сроках доказать что-либо и добиться положительного результата будет довольно сложно.
  • Такие организации, как банк и другие государственные учреждения, редко хотят заключать сделку со специалистом, работающим индивидуально и в одиночку.

Оценщики, работающие в специализированной организации

Достоинства:

  • Штатная организация заботится о своей репутации и в случае несогласованности, пытается исправить свою работу в кратчайшие сроки.
  • Выполненная работа чаще всего имеет высокий уровень качества, ошибки и неточности здесь допускаются крайне редко. К тому же преимуществом является имеющийся контроль качества услуг.

Недостатки:

  • Стоимость, как правило, значительно выше, чем у частных экспертов.
  • Сроки оценки могут затягиваться на длительный срок для составления более точной отчетности.

Если клиент желает получить качественную оценку, за которую несут ответственность соответствующие работники, лучше всего переплатить и обратиться в специализированную организацию.


Закажите консультацию

Согласие на обработку персональных данных *