Банк не принял или вернул отчет об оценке квартиры. Причины, решения

Банк не принял или вернул отчет об оценке квартиры. Причины, решения

Каждый потребитель должен быть осведомлен о причинах, по которым банк может не принять отчет об оценке имущества.

На крупную покупку, проведение ремонтных работ или оплату за обучение детей принято оформлять кредитное соглашение с предоставлением недвижимого имущества под залог. Получение крупного кредита является непростым и долгим процессом.

Самым важным этапом в оформлении документов является оценка залогового имущества. Бывают ситуации, когда банки не принимают отчеты о проведении оценки жилья. Существует всего 2 причины отказа со стороны банков.

Причина №1. Проведение оценки неаккредитованным специалистом

Чаще всего банки имеют своих оценщиков или сотрудничают с определенными оценочными компаниями. По этой причине проведенная оценка и заполненные документы не считаются действительными, если будущий заемщик обратился к стороннему специалисту. Таких правил придерживаются многие банки России, поэтому при оформлении документов стоит заранее изучить список доверенных компаний-партнеров в банке.

Причина №2. Оценка и отчет имеют определенные нарушения

Такая ситуация встречается чаще всего, поскольку даже опытные специалисты с многолетним стажем допускают ошибку при составлении всех документов. При отказе зарегистрировать проведенную оценку, банк обязательно сообщает о совершенных нарушениях. После выяснения всех обстоятельств нужно повторно подать заявку на проведение оценки. Чтобы избежать проблем, стоит заранее оговорить все детали с оценщиком.